Medir por cima do rodapé
A fita passa então pelo rodapé e não pela parede, e cada compartimento ganha três a quatro centímetros. Repetido em seis compartimentos, a planta deixa de fechar.
Guia
A planta da sua casa, numa hora.
O método cabe em seis passos. Funciona a lápis como no ecrã — o ecrã só lhe poupa as somas.
Uma planta exata não exige saber desenhar: exige medir na ordem certa e não se enganar quanto às espessuras. Este é o procedimento de quem levanta plantas todos os dias.
Os seis passos
Dê uma volta à mão livre
Comece por um croqui sem medidas, compartimento a compartimento, na ordem em que se caminha. O objetivo não é a exatidão mas a topologia: que compartimento toca qual, onde estão as portas, para que lado abrem. Uma medida errada corrige-se; uma topologia errada recomeça-se.
Meça as paredes, não os compartimentos
Meça cada parede de canto a canto, com medidor laser se tiver, com fita métrica se não — fita no chão, contra o rodapé. Anote em centímetros, sem arredondar: um compartimento anunciado como «três metros» tem 297 ou 304, e a diferença vê-se na planta acabada.
Registe os vãos e a sua posição
Para cada porta e cada janela bastam três números: largura, altura e distância ao canto de parede mais próximo. É o terceiro que se esquece — e sem ele uma janela acaba no meio de uma parede onde nunca esteve.
Anote as espessuras
Uma parede mestra, uma divisória e um forro não têm a mesma espessura, e é disso que depende a planta fechar ou não. Meça-as no vão de uma porta, onde o corte está visível. Na falta disso, uma divisória corrente tem 10 cm e uma parede mestra 20.
Desenhe e depois confirme as somas
Transponha as medidas parede a parede e verifique: a soma dos compartimentos e das divisórias deve dar o comprimento exterior, com alguns centímetros de margem. Acima de cinco centímetros de desvio há uma medida errada — quase sempre uma parede medida de rodapé a rodapé em vez de canto a canto.
Cote e depois exporte
Uma planta sem cotas nem áreas não se entrega: do outro lado verão um desenho, não um documento. Acrescente as cotas das paredes, a área de cada compartimento, a orientação e uma escala. Depois exporte em PDF — é o formato que continuará a abrir em qualquer lado dentro de dez anos.
Os cinco erros que voltam sempre
Esquecer a espessura das divisórias
Compartimentos exatos separados por linhas sem espessura dão uma casa mais pequena do que a verdadeira. É o erro que mais falseia as áreas totais.
Arredondar ao decímetro
Cada arredondamento custa alguns centímetros, e todos vão no mesmo sentido. Anote o número que lê; o arredondamento faz-se na apresentação, se insistir.
Cotar o compartimento e não os vãos
Uma porta sem posição não pode ser recolocada por mais ninguém. Três números por vão, sempre: largura, altura e distância ao canto.
Desenhar sem indicar a escala
Uma planta sem escala nem cotas já não é uma planta: ninguém consegue tirar dela uma medida, e serve apenas a quem a desenhou.
Perguntas frequentes
Não, uma fita de cinco metros basta para um apartamento. O laser poupa tempo e evita medidas tortas em compartimentos grandes; abaixo de 80 m², a diferença é sobretudo conforto.